С развитием цифровых коммуникаций, внедрением электронных цифровых подписей всё большую популярность набирает покупка квартиры на аукционе.

Это удобно, экономит время и средства, позволяет дистанционно участвовать в торгах без выезда в другой регион, механизм прозрачен и понятен.

Продажа квартир от государства - имущественные торги по 178 Федеральному закону.

Первоначально невысокая цена привлекает внимание (например, есть 3-комнатные квартиры площадью 56 кв.м. по стоимости 6.5 млн рублей), минимальный пакет документов и возможность приобретения квартиры по ипотеке способствуют тому, что создается повышенный спрос и зачастую квартиры продаются по цене выше рыночной. Продажа квартир на аукционах по банкротству - по 127 Федеральному закону.

В этом случае для покупки квартиры нужны только наличные деньги. Все расчеты и сделки должника за должника ведет финансовый (арбитражный) управляющий. Ипотека, всевозможные сертификаты здесь не подходят.

Покупателю необходимо быть подкованным в юридических вопросах и тонкостях таких сделок. При проведении торгов по банкротству все ограничения по квартире снимаются, этим занимается финансовый управляющий.

При наличии знаний и опыта на стадии публичного предложения можно приобрести квартиру с хорошим дисконтом, до 30-50% от рыночной стоимости.

Продажа квартир должников - на торгах арестованным имуществом по 229 Федеральному закону. Квартиры принудительно реализуются по решению суда. Должник может закрыть свой долг и имущество может быть отозвано с реализации в любой момент.

В этом случае для покупки квартиры тоже требуются только наличные средства.

Зато какие заманчивые цены на квартиры! В некоторых случаях квартиру можно приобрести по цене на 50-70% ниже рынка.

В этом случае покупателю необходимо быть как юридически грамотным, так и учитывать множество нюансов и особенностей, знать о подводных камнях, и уметь взаимодействовать с различными организациями, в т.ч. судебными приставами, судами и т.д.

Наши специалисты умеют работать и покупать квартиры на любых аукционах, знают особенности и специфику сделок, грамотно взаимодействуют с государственными структурами и помогут Вам приобрести интересующую квартиру. Звоните прямо сейчас.