Выкупаем вашу недвижимость с 2017 года
06.09.2022
Продать с ипотекой
Причин, по которым надо продать квартиру, купленную по ипотеке, может быть множество: переезд в другой город, необходимость в жилье меньшей или большей площади, снижение доходов, разъезд и т.д.
Каждый, кто самостоятельно продает квартиру с не закрытой ипотекой, неизбежно сталкивается со сложностями и невозможностью быстро выйти на сделку.
Быстро продать квартиру, которая находится в залоге у банка (ипотеке), можно только покупателям, которые располагают всей суммой для покупки квартиры, или тем, у кого одобрена ипотека в том же банке, что и у продавца квартиры. На практике таких покупателей не более 10% и сделки единичные.
Обычно продавец вынужден находить деньги, чтобы выплатить остаток долга по кредиту, снять обременение и получить закладную в банке. Бывают и более сложные случаи, когда требуется выделить доли детям, если на погашение ипотеки использовали сумму материнского капитала. Продавец и хотел бы закрыть кредит, но нет средств. Поэтому чаще всего остаток долга предполагается закрыть деньгами покупателей. Покупатели же сомневаются и не доверяют продавцу, т.к. нет необходимых знаний и опыта. Такие нюансы увеличивают сроки выхода на сделку, продавцы ждут подходящего покупателя по несколько месяцев, теряя в деньгах и делая существенный дисконт.
Мы профессионально работаем с такими объектами каждый день. Знаем безопасную технологию и нюансы проведения таких сделок. Своими средствами оплатим Ваш долг и все расходы по сделке. Юридически грамотно оформим необходимые документы. Получим закладную и снимем обременение.
Легко и быстро найдем покупателя на Вашу квартиру, оперативно проведем сделку. Продать квартиру с не закрытой ипотекой возможно быстро и выгодно! Не теряйте время, звоните или оставляйте заявку на сайте, наши специалисты с Вами свяжутся в течение 12 часов.